Notářský úřad v Třebíči JUDr. Věra Hodějovská

Sepsání a vyhotovení darovací smlouvy Třebíč

Podklady potřebné pro sepsání darovací smlouvy:

1) Identifikace dárce a obdarovaného

  • a) u fyzické osoby: jméno a příjmení, rodné číslo, trvalé bydliště (dle průkazu totožnosti)
  • c) u právnické osoby: aktuální výpis z obchodního rejstříku (ne starší 1 týdne)

    - výpis z obchodního rejstříku pro Vás zajistíme

    - sdělit, kdo bude jednat jménem právnické osoby, popř. předložit plnou moc v případě zastupování na základě plné moci

2) Identifikace daru

  • a) nemovitosti

    - nabývací listiny (listiny prokazující vlastnické právo prodávajícího – např. dědické rozhodnutí, kupní smlouva, směnná smlouva, kolaudační rozhodnutí) v originále nejpozději při jednání, alespoň v prosté kopii musí být předloženy v době dohodnuté s notářem před sepsáním notářského zápisu, nemáte-li nabývací listinu k dispozici, je možné obrátit se na příslušné sbírky – např. sbírka listin příslušného katastru nemovitostí

    - aktuální výpis z katastru nemovitostí - výpis z katastru nemovitostí pro Vás zajistíme

  • a)movité věci

3) Možnost zřízení věcného břemene (služebnosti) v případě darování nemovitosti – nejčastěji zřízení věcného břemene bezplatného a doživotního užívání bytu pro dárce

4) V některých případech znalecký posudek

  • znalecký posudek o ceně nemovitosti je třeba pro zdanění smlouvy u příslušného finančního úřadu
  • o nutnosti jeho pořízení či předložení je vhodné se nejdříve s notářem poradit

5) V některých případech geometrický plán

  • v případě dělení pozemků, převodu dosud nezapsaných nemovitostí v katastru nemovitostí nebo zřizování určitých věcných břemen (po konzultaci s notářem)
  • o nutnosti jeho pořízení či předložení je vhodné se nejdříve s notářem poradit

    Text vychází ze zdroje na www.nkcr.cz